Вертикално планиране

При проектиране и строителство на нови сгради и съоръжения е необходимо изготвяне на проект за вертикално планиране за имота. Вертикалната планировка решава проблемите с отводняването на терена, осигурява  нормалното функциониране и обслужване на сградите и съоръженията, осигурява достъп до сградите за пешеходци, транспортни средства и хора в неравностойно положение. С помощта на геодезическото заснемане на терен и изготвяне на вертикална планировка за имота се извършва моделиране на цялото пространство за най-функционалното му използване и  осигуряване на естетична среда.С вертикалната планировка се определят наклоните, нужните стълбища, подпорни стени, нивата на площадки, пътеки и подходи нужни за нормалното функциониране на дадена сграда и се залага така наречената кота ±0.00. Дават се теренни коти на всички характерни точки на терена и се планира преодоляването на денивелацията, отводняването на терена и местата на водосборни шахти.Вертикално планиране се реализира върху кадастрална карта или изготвена геодезична снимка на обекта с посочени височини коти и съществуваща ситуация на терен.Вертикалната планировка се изготвя в непрекъснато сътрудничество с архитектурен,  конструкторен и ВиК проектанти за да може да отговаря на всички законови изисквания и инвестиционни намерения на възложителя. Проекта за вертикалната планировка е част от инвестиционните проекти изискващи се и необходими за издаване на разрешение за строеж от общинска администрация за изграждане на сгради и съоръжения.Осъществяването на залегналите дейности в проекта за вертикална планировка започват още с предварителното почистване на терена, прокарването на различни комуникации /кабели за ток, водопроводи, тръби за поливна система, канализация, газификация и др./ и изграждане на дренажни системи и приключват едва след приключване на всички строително-монтажни дейности в границите на имота.За цялостното завършване на вертикалната планировка се изготвя и трасировачен план /карнет/ на сградата или съоръжението с който се определя местоположението на конкретния обект в границите на имота, околните сгради а така също и осовата линия и точки по улицата.Необходими документи:

• Виза за проектиране
• Архитектурен проект на обекта
• Геодезическо заснемане на терена и растителността
• Нивелетни планове и осови точки по околните улици /при нужда/

Вижте повече информация за план за регулация, или план за застрояване

---

„КАД-ПРОЕКТ“ ЕООД е основана през 2006г. от инж.Димитър Рошков и е лицензирана фирма от „Агенция по геодезия, картография и кадастър“. Екипът ни от над 25 човека работи по най-високите критерии за качество и експедитивност. Ние сме експертите в България по проектиране, геодезия, кадастър, узаконяване на имоти, пуп и строителен надзор. За 20 години сме изпълнили над 20 000 проекта на повече от 9 000 клиента, с топ клиентски Google рейтинг (4.9/5.0) за качествени кадастрални, геодезически и проектантски услуги. Работим по проекти на частни лица, фирми, общини и държавата в населени места от цяла България като Благоевград, София, Пловдив, Стара Загора, Варна, Бургас, Перник, Дупница, Пазарджик, Ихтиман, Плевен, Кюстендил, Сандански, Банско, Гоце Делчев, Горна Оряховица, Ямбол и много други .

Свързани услуги

01

ПУП-парцеларни планове

Изготвянето на подробен устройствен план - парцеларен план се налага при проектиране на линейни обекти - електропроводи, водопроводи, канализации, слаботокови мрежи, газопроводи, топлопроводи и други линейни проводи и съоръжения на техническата инфраструктура извън урбанизираната територия. Необходимостта от учредяване...

02

ПУП-План за регулация и застрояване

Материята за първи път е уредена със Закона за благоустройство на населените места от 1897 г. Закон със същото наименование е приет и през 1905 г., а трети - 1936 г. През 1941 г. се приема Законът за...

03

Урегулиране на имоти

Под урегулиране на поземлен имот се разбира определянето на граници, конкретно предназначение и конкретен режим на устройство на поземления имот. Съгласно чл.14 от ЗУТ с урегулирането на поземлен имот се определят границата му към улица, път или алея,...

04

Цялостно проектиране на сгради

Какво представляват законите и разпоредбите за проектирането на сградите и за кого са приложими? Те са набор от правила, които трябва да се спазват при проектирането на сградите и тяхното изграждане, с цел осигуряване на обществената безопасност и...