Какво правим
Услуги
Направленията се допълват. Повечето случаи минават през две или три от тях и затова се водят от един екип, без смяна на фирмата по пътя.
Кадастрални и геодезически услуги
GPS измервания, Възстановяване на земеделски земи, Геодезическото заснемане за проектиране, Изготвяне на кадастрални карти
GPS измервания
Спътниковата радионавигационна система служи за определяне на положението, скоростта и времето с точност до 1 наносекунда във всяка точка на земното кълбо и околоземна орбита в реално време. GPS спътниковата навигационна система, позволява определянето на (абсолютно) положението в...
02Възстановяване на земеделски земи
Възстановяват се правата на собствениците или на техните наследници върху земеделските земи, които са притежавали преди образуването на трудовокооперативни земеделски стопанства или държавни земеделски стопанства и/или отстъпили ги безвъзмездно независимо от това дали са били включени в тях...
03Геодезическото заснемане за проектиране
Реализирането на нов архитектурен или строителен проект е свързан с необходимостта от извършване на прецизна геодезическа дейност. Геодезическото заснемане за проектиране обхваща терена, ситуацията и всички подробности в и около конкретния имот. Представя се релефа с изобразяване на...
04Изготвяне на кадастрални карти
Кадастралната карта и кадастралните регистри документират местоположението, границите, площта, трайното предназначение и начина на трайно ползване на недвижимите имоти. Кадастралните регистри съдържат информация и за собствениците, за носителите на други вещни права и за актовете, от които те...
05Изготвяне на комбинирана скица
С изготвянето на комбинираната скица за пълна или частична идентичност се представят в графичен съвместим вид различни регулационни или устройствени планове, карти и планове по Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи и Закона за възстановяване на...
06Издаване на скица на имот от АГКК
Кадастрална скица на имот се издава от Агенцията по геодезия, картография и кадастър /АГКК/, при одобрени кадастрална карта и кадастрален регистър или от общинската техническа служба по местонахождението на имота при все още не одобрени такива. Като правоспособно...
07Изменения в кадастралната карта
Кадастралната карта е подробна карта на определен район, в която са отразени границите на недвижимите имоти. Всеки имот има свой идентификатор и се съхраняват данни за начина на трайно ползване и трайно предназначение на територията, в която е...
08Отразяване на самостоятелни обекти в сгради
Самостоятелен обект в сграда е етаж или част от етаж в сграда /апартамент, магазин, ателие, гараж и др./ който има самостоятелно функционално предназначение и собствеността върху него се удостоверява с документ за собственост или друго вещно право. Помещения...
09Трасиране на сгради и имоти
Границите между имоти са изкуствено създадени и са определени в кадастралната карта, кадастралните планове, подробните устройствени планове, картата на възстановената собственост или в издадени съдебни решения. Тези граници трябва да са ясно дефинирани в съответен административен или юридически...
10Удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от ЗКИР
Прекратява се издаването на удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от Закона за кадастър и имотния регистър На основание §33 от Закона за изменение и допълнение на Закона за кадастъра и имотния регистър (обн. ДВ, бр. 41 от...
Консултантски услуги
Актуализиране на решение за промяна предназначението което е загубило правното си действие, Договори за делба на имоти, Договори за разпределение на ползването, Земи по параграф 4
Актуализиране на решение за промяна предназначението което е загубило правното си действие
Процедурата по актуализация на решение за промяна предназначението на имот се налага за издадени решения, които са загубили правната си стойност, поради изтичане на сроковете по чл. 24, ал. 5, т. 2 и 3 а именно: - в...
02Договори за делба на имоти
При наличие на съсобственост върху определен имот често поради различни причини се налага да се извърши делба между съсобствениците, сънаследници или бивши съпрузи. Делбата е основния способ за прекратяване на съсобствеността. При нея всеки съсобственик (съделител) придобива в...
03Договори за разпределение на ползването
В повечето случай когато даден имот е неделим (не отговаря на определените от закона критерии за минимална площ или лице към път), съсобствениците могат да подготвят договор за разпределение на ползването по между си за даденият имот. Между...
04Земи по параграф 4
Земите по Параграф 4 бяха раздавани преди 1989 г. за самозадоволяване на потребностите на населението и бяха с площ от по 600, 800 или 1000 кв.м., като според голяма част от юристите в момента те са придобити по...
05Промяна на предназначението на земеделски земи
За да може да се извърши строителство върху даден терен, той трябва да се урегулира, като за целта е необходимо да се започне процедура по промяна на предназначение на конкретния имот. Заинтересуваните собственици трябва да подадат заявление до...
06Съгласуване с институции /ВиК,ЧЕЗ, РЗИ, МОСВ и др./
Изготвяне на уведомления за план-програми Изготвяне на уведомления за инвестиционни намерения Изготвяне на уведомления за извършване на преценка за ОВОС Изготвяне на уведомления за извършване на преценка за ЕО Изготвяне на доклади за ОВОС Изготвяне на доклади за...
Инвестиционни проекти
Вертикално планиране, ПУП-парцеларни планове, ПУП-План за регулация и застрояване, Урегулиране на имоти
Вертикално планиране
При проектиране и строителство на нови сгради и съоръжения е необходимо изготвяне на проект за вертикално планиране за имота. Вертикалната планировка решава проблемите с отводняването на терена, осигурява нормалното функциониране и обслужване на сградите и съоръженията, осигурява достъп...
02ПУП-парцеларни планове
Изготвянето на подробен устройствен план - парцеларен план се налага при проектиране на линейни обекти - електропроводи, водопроводи, канализации, слаботокови мрежи, газопроводи, топлопроводи и други линейни проводи и съоръжения на техническата инфраструктура извън урбанизираната територия. Необходимостта от учредяване...
03ПУП-План за регулация и застрояване
Материята за първи път е уредена със Закона за благоустройство на населените места от 1897 г. Закон със същото наименование е приет и през 1905 г., а трети - 1936 г. През 1941 г. се приема Законът за...
04Урегулиране на имоти
Под урегулиране на поземлен имот се разбира определянето на граници, конкретно предназначение и конкретен режим на устройство на поземления имот. Съгласно чл.14 от ЗУТ с урегулирането на поземлен имот се определят границата му към улица, път или алея,...
05Цялостно проектиране на сгради
Какво представляват законите и разпоредбите за проектирането на сградите и за кого са приложими? Те са набор от правила, които трябва да се спазват при проектирането на сградите и тяхното изграждане, с цел осигуряване на обществената безопасност и...
Узаконяване и строителен надзор
Въвеждане в експлоатация/акт16/, Оценка на съответствието на проекти, Технически паспорт на сграда, Удостоверение за търпимост
Въвеждане в експлоатация/акт16/
Не се разрешава да се ползват строежи или части от тях, преди да са въведени в експлоатация от компетентния орган по чл.177 ЗУТ - Началника на ДНСК /РДНСК/ за строежите от 1, 2 и 3 категория и главния...
02Оценка на съответствието на проекти
Процесът на строителството започва с предпроектно проучване, изготвяне на проектна документация, надзор в проектирането и последващото съгласуване на проектите със съответните контролни органи. Именно тук ние от “Кад Проект” ЕООД можем да подпомогнем нашите клиенти. Оценката на съответствие...
03Технически паспорт на сграда
Технически паспорт e документ, който включва техническите характеристики на дадена сграда, инструкции за експлоатацията й, извършени ремонти и всички извършени строителни и монтажни работи след въвеждането на сградата в експлоатация. Основни строежи, които се нуждаят от технически паспорт:...
04Удостоверение за търпимост
Защо Ви е необходим този документ и какви са условията за получаването му? На всеки човек понякога му се налага да се занимава с неща, които не разбира напълно. Кой не е влизал в ролята на автомонтьор, учител,...
05Узаконяване на сгради и съоръжения
Фирма „Кад проект” ЕООД притежава капацитета, нужния опит и висококвалифицирани експерти да извършва технически експертизи относно законността на извършеното строителство и да дава становища по възможността за узаконяване на всички видове строежи. В зависимост от вида на строежа,...
Контакт
Опишете случая си
Отговарям в рамките на работния ден. Ако случаят не е от нашата компетентност, ще го чуете веднага.
Благоевград, ул. „Тодор Александров" 47
ет. 2, МОЛ
пон-пет, 9:00-17:30