Удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от Закона за кадастър и имотния регистър

Прекратява се издаването на удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от Закона за кадастър и имотния регистър

На основание §33 от Закона за изменение и допълнение на Закона за кадастъра и имотния регистър (обн. ДВ, бр. 41 от 2019 г.), от 22.08.2019 г. влиза в сила изменението на чл. 54а, ал. 3 от ЗКИР, съгласно което:

Органите, които въвеждат строежите в експлоатация, следва да не изискват документ, издаден от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), с който се удостоверява, че данните за строежите обект на кадастъра са предоставени от собственика или възложителя за отразяването им в кадастралната карта и кадастралните регистри. Органите, въвеждащи строежите в експлоатация, ще извършват служебна проверка относно наличието на строежите в кадастралната карта, въз основа на идентификатора на обекта, посочен от възложителя съгласно чл. 177, ал. 1 от ЗУТ. Проверката обхваща само строежите, които са обект на кадастъра.

За нанасянето им в кадастъра, преди въвеждане на строежа в експлоатация, остава в сила задължението за собственика или възложителя да предостави изискуемите данни и документи в АГКК.За строежите, които създават зони на ограничения, задължението за отразяване в кадастъра е само за зоните на ограничения, което ще се извършва след осигуряване на функционалности на информационната система на кадастъра. До осигуряването им, зоните на ограничения се нанасят в специализираните карти и регистри по чл. 32 от ЗКИР.

Строежите, които не са обект на кадастралната карта и кадастралните регистри, включително и тези, които създават зони на ограничения, се въвеждат в експлоатация въз основа на удостоверение, издадено от общинската администрация. Общината издава удостоверителен документ, че собственикът, съответно възложителят, е предоставил данни и документи в необходимия обем за нанасянето им в кадастралните планове. Документът ще се издава от общината до предаване на специализираните карти и регистри на АГКК.

Задължението за АГКК, за предоставяне на удостоверение на основание чл. 177, ал. 1, изречение второ от ЗУТ, а именно: „За строежите по чл. 32, ал. 1, т. 1, букви “б“ и „ж“ от ЗКИР, които създават зони на ограничения, възложителят представя удостоверение от Агенцията по геодезия, картография и кадастър, че са нанесени в специализираните карти и регистри по чл. 32 от ЗКИР“, възниква след предаване на специализираните карти и регистри на АГКК, по реда на чл. 32, ал. 5 от ЗКИР.Геодезическото заснемане за издаване на удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от ЗКИР представлява снимка на сградата, прилежащите външни връзки /ВиК, електроснабдяване, топло снабдяване, газоснабдяване, съобщения и др./ и нанасяне в кадастралния план /АГКК/ на населеното място. Съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/ не се издава разрешение за ползване на сграда или друг строеж преди собственикът да е нанесъл сградата по чл. 54а, ал. 3 от ЗКИР и да е получил съответния документ.Фирма „Кад проект” ЕООД е лицензирана за извършване на геодезически дейности по кадастъра и може да изготви необходимия проект за нанасяне на Вашата сградата в АГКК, като за това ще са ни необходими следните документи:

Документ за собственост за имота
Виза за проектиране
Разрешение за строеж
Ситуация на трасетата на съответните проводи

Процеса по изготвяне на нужната документация включва извършване на геодезическо заснемане на сградата и съответните проводи, отразяване на координатен регистър, подробни точки и входиране на проекта за нанасяне на сградата в съответната служба по геодезия картография и кадастър.Разберете повече за изменения в кадастралната карта

„КАД-ПРОЕКТ“ ЕООД е основана през 2006г. от инж.Димитър Рошков и е лицензирана фирма от „Агенция по геодезия, картография и кадастър“. Екипът ни от над 25 човека работи по най-високите критерии за качество и експедитивност. Ние сме експертите в България по проектиране, геодезия, кадастър, узаконяване на имоти, пуп и строителен надзор. За 20 години сме изпълнили над 20 000 проекта на повече от 9 000 клиента, с топ клиентски Google рейтинг (4.9/5.0) за качествени кадастрални, геодезически и проектантски услуги. Работим по проекти на частни лица, фирми, общини и държавата в населени места от цяла България като Благоевград, София, Пловдив, Стара Загора, Варна, Бургас, Перник, Дупница, Пазарджик, Ихтиман, Плевен, Кюстендил, Сандански, Банско, Гоце Делчев, Горна Оряховица, Ямбол и много други .

Свързани услуги

GPS измервания

Спътниковата радионавигационна система служи за определяне на положението, скоростта и времето с точност до 1 наносекунда във всяка точка на земното кълбо и околоземна орбита в реално време. GPS спътниковата навигационна система, позволява определянето на (абсолютно) положението в...

Възстановяване на земеделски земи

Възстановяват се правата на собствениците или на техните наследници върху земеделските земи, които са притежавали преди образуването на трудовокооперативни земеделски стопанства или държавни земеделски стопанства и/или отстъпили ги безвъзмездно независимо от това дали са били включени в тях...

Геодезическото заснемане за проектиране

Реализирането на нов архитектурен или строителен проект е свързан с необходимостта от извършване на прецизна геодезическа дейност. Геодезическото заснемане за проектиране обхваща терена, ситуацията и всички подробности в и около конкретния имот. Представя се релефа с изобразяване на...

Изготвяне на кадастрални карти

Кадастралната карта и кадастралните регистри документират местоположението, границите, площта, трайното предназначение и начина на трайно ползване на недвижимите имоти. Кадастралните регистри съдържат информация и за собствениците, за носителите на други вещни права и за актовете, от които те...

Удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от ЗКИР