Самостоятелни обекти в сграда
Самостоятелен обект в сграда е етаж или част от етаж в сграда /апартамент, магазин, ателие, гараж и др./ който има самостоятелно функционално предназначение и собствеността върху него се удостоверява с документ за собственост или друго вещно право.
Помещения обслужващи други самостоятелни обекти, като мазета и тавански помещения, както и общите части на сградата, не се отразяват като самостоятелни обекти, освен в случаите, когато са с променено предназначение.
Паркоместата също не се счита за отделен самостоятелен обект. Паркоместа разположени на определен етаж, се отразяват като един самостоятелен обект. Разпоредителни сделки със самостоятелен обект в сграда са възможни само след като е издадена схема на самостоятелният обект от Службата по геодезия картография и кадастър.
Когато за района на конкретен обект има приета и одобрена кадастрална карта задължително при изповядването на сделка се изисква схема на самостоятелния обект в сградата.
При изработване на кадастрална карта, понякога се случва да има непълнота и грешки в отразяване на апартаментите или помещенията или да липсват въобще и се налага правоспособно лице по кадастъра да изработи проект за вярното му отразяване.
Фирма „Кад проект“ ЕООД изготвя схеми на притежаваните от вас самостоятелни обекти в сгради и ги отразява в кадастралната карта.
Необходими документи:
- Копие от документ за собственост
- Одобрен инвестиционен проект на етажа или удостоверение за липсата му
- При липса на архитектурен проект е възможно, да заснемем обекта Ви и след това да отразим в кадастъра измерванията
- Удостоверение за завършеност на обекта /Акт 15, Акт 14, степен на завършеност/
- Удостоверение за идентичност /при нужда/.
Вижте всички кадастрални и геодезически услуги, които предлагаме!
